樓板、墻腳、管道營口穿越處、樓地面滲漏防治的技術措施

樓板、墻腳、管道營口穿越處、樓地面滲漏防治的技術措施

樓地面滲漏防治的技術措施

一般規定

一、設計要求  1、廁浴間等有防水要求的建筑地面必須設置防水層。設地漏的廚房應按有防水要求的房間進行設計。2、廁浴間等有防水要求的建筑地面標高應比室內其他房間地面低20～30mm，朝地漏方向的排水坡度宜為0.5%～1%，地漏口應比相鄰地面低5mm。3、陽臺、雨罩均應有組織排水；雨罩、陽臺應做防水處理。

二、施工要求  1、有防水要求的地面鋪設找平層前，必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理。地面找平層朝地漏方向的坡向應正確，排水通暢。

三、檢測要求  1、有防水要求的地面施工完畢后，應進行蓄水試驗。

樓板

一、設計要求  1、廁浴間等有防水要求的建筑地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料。2、下沉式衛生間地面防水應采用“被褥式防水”，其墊層應采用不吸水的輕質材料或架空層，在墊層防水層上應設側排地漏或泄水孔。

二、施工要求  1、基層清洗時應檢查樓板是否有裂縫、滲漏，裂縫、滲漏按設計處理后方可進行面層施工。

三、檢測要求  1、蓄水檢測：在住宅工程竣工驗收時，由施工單位組織對有防水要求的全部房間應提前48小時蓄滿水進行檢驗，排水并干燥后檢查樓板是否有裂縫導致的水痕存在。蓄水深度應為50mm，24h內無滲漏為合格，并做記錄。監理單位應抽取10％自然間且不少于5間的樓板進行平行檢驗。

樓板、墻腳、管道穿越處、樓地面滲漏防治的技術措施

墻腳

一、設計要求  1、有防水要求的地面鋪設防水層時，在靠近墻面處，應高出面層200—300mm，浴室墻面的防水層不得低于1800mm。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水層。2、墻腳處的找平層應做半徑不小于50mm的圓弧。

管道穿越處

一、施工要求  1、現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行24小時蓄水試驗，無滲漏后進行第二次混凝土澆筑，并應在管四周留出8-10mm的凹槽，填塞建筑油膏。2、廚房、衛生間的成品排氣（煙）道安裝前應先進行墻面水泥砂漿抹灰。

二、材料要求  1、穿樓板的管道孔洞、套管周圍縫隙用摻膨脹劑的細石混凝土時，應采用合格的膨脹水泥。若采用膨脹劑配制，應按工程接縫填充用途的要求，通過試驗確定適合的配合比。